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Unterdorfstrasse 9

5607 Hägglingen, AG

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 890'000

Hochwertige 4.5-Zimmerwohnung mit Minergie-Standard

Unterdorfstrasse 9, 5607 Hägglingen

In der idyllischen Gemeinde Hägglingen erwartet Sie diese moderne 4.5 Zimmerwohnung im Minergie-Standard, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihrer energieeffizienten Bauweise besticht. Erleben Sie erstklassigen Komfort auf 116m² Wohnfläche mit grossem verglasten Balkon und zukunftsweisender Ausstattung.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

116m²

Baujahr

2022

Energieeffizienz

Minergie P

Merkmale

Sonnig
Balkon
Lift
Neubau im Eigentum
Modernes Interieur

Geniessen Sie den grosszügigen verglasten Balkon und die Top-Ausstattung.

Die neuwertige 4.5-Zimmerwohnung in Hägglingen ist ein wahres Prachtstück moderner Baukunst und perfekt für Familien oder Paare, die Stil mit Funktionalität verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen auf 116m² eine harmonische Verteilung der Räume, mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der lichtdurchflutet und einladend ist. Die halb-offene Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet und bietet dank Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen und Steamer jede Möglichkeit zur kulinarischen Entfaltung. Mit zwei modernen Badezimmern, ausgestattet mit Duschen, ist entspannte Privatsphäre garantiert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines insgesamt dreistöckigen Gebäudes und lässt keine Wünsche offen, da sie zusätzlich über einen grossen verglasten Balkon mit Abstellraum und Steckdosen verfügt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Reduit mit Waschbecken und Waschturm sowie zwei komfortable Tiefgaragenplätze, wovon einer mit einer E-Ladestation ausgestattet ist, optional erhältlich für je CHF 35'000.–. Die Immobilie ist nicht nur in ihrer Ausstattung fortschrittlich, sondern auch energieeffizient dank Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung und einer PV-Anlage für den Allgemeinstrom. Internet-Anschlüsse, Gegensprechanlage und elektrische Storen runden das moderne Wohnerlebnis ab. Lassen Sie sich das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Wohnung und die spezielle Lage in der Nähe von Natur und urbanen Annehmlichkeiten nicht entgehen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen Wohntraum zu besichtigen und sich von den Vorzügen dieses Angebots verzaubern zu lassen!

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseUnterdorfstrasse 9, 5607 Hägglingen
Parzelle353
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Baujahr2022

Eigenschaften

Gemeinde

Zum Leben gern – naturnah und gut verbunden

Zum Leben gern – naturnah und gut verbunden

Hägglingen bietet naturnahes Wohnen mit dörflichem Charme und überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV.

Hägglingen liegt malerisch am Südhang des „Maiengrün“, eingebettet zwischen Bünz- und Reusstal – fernab vom Verkehr grosser Hauptachsen, aber zentral und gut erreichbar. Die Umgebung macht Hägglingen zum Geheimtipp für alle, die naturnah und gut angebunden wohnen möchten. Die Gemeinde hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Das Dorfleben mit bäuerlichem Ursprung trifft hier auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 890'000
EigenkapitalCHF 178'000
HypothekCHF 712'000
Zinsen / Mt.CHF 890
Amortisation / Mt.CHF 593
Monatliche KostenCHF 1'483

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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