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Luzernerstrasse 5a

6025 Neudorf, LU

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

4.5

Verfügbar:

CHF 895'000

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Luzernerstrasse 5a, 6025 Neudorf

Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Neudorf, einem malerischen Dorf mit idealer Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Wohnung besticht durch edles Eichenparkett, zwei Badezimmer und einen grosszügigen Balkon.

Zimmer

4.5

Nettowohnfläche

127

Balkonfläche

35

Badezimmer

2

Merkmale

Balkon
Lift
Tiefgarage

Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Neudorf

Die Wohnung erstreckt sich über 127 Quadratmeter und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit einem edlen Eichenparkettboden, das ein modernes und zugleich warmes Ambiente schafft. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die moderne Küche ist mit hochqualitativen Geräten wie einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Steamer und einem geräumigen Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen, besonders der Zugang zum grossen Balkon, der sich über 35 Quadratmeter erstreckt, lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer bietet ein eigenes Bad en Suite und eine Ankleide, einschliesslich des direkten Zugangs zum Balkon für noch mehr Komfort. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine Erdsondenheizung mit Bodenheizung, die eine angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit garantiert. Die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zum Spielplatz machen es ideal für Familien. Zusätzlich können zwei Tiefgaragen-Einstellplätze à je CHF 35'000 erworben werden.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseLuzernerstrasse 5a, 6025 Neudorf
Parzelle1342
Zimmer4.5
Stockwerke3
Baujahr2018

Eigenschaften

Gemeinde

Neudorf ist ein malerisches Dorf

Neudorf ist ein malerisches Dorf

Ein aktives Gemeindeleben und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen Neudorf zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende gleichermassen.

Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft voller Wiesen, Wälder und sanfter Hügel. Verkehrstechnisch günstig gelegen, bietet Neudorf eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe zu grösseren Städten ermöglicht sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Teilhabe. Tradition und Moderne gehen hier Hand in Hand, was sich in der gut erhaltenen historischen Architektur und den modernen Infrastrukturen widerspiegelt.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 895'000
EigenkapitalCHF 179'000
HypothekCHF 716'000
Zinsen / Mt.CHF 895
Amortisation / Mt.CHF 597
Monatliche KostenCHF 1'492

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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