4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Cheminée inkl. Carport in Jonen

Oberdorfweg 3, 8916 Jonen

Diese 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Jonen verbindet rund 101 m² Nettowohnfläche mit einem angenehmen Wohngefühl und gleich drei Balkonen – ideal, um zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne und den Blick ins Grüne zu geniessen. Das 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1992 bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Kellerabteil mit rund 6 m² sowie ein Carport runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

101 m²

Badezimmer

Baujahr

1992

Merkmale

Parkplatz

Cheminée

Terrasse

Erdgeschoss

Garten

101 m² Wohnkomfort mit drei Balkonen

Willkommen am Oberdorfweg 3 in Jonen: Diese attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Auf rund 101 m² Nettowohnfläche bietet sie eine grosszügige und gut durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum zum Wohnen und Arbeiten wünschen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei separate Nasszellen: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler stehen direkt in der Wohnung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die gleich drei Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten verschiedene Möglichkeiten, die frische Luft und das grüne Umfeld zu geniessen – sei es beim morgendlichen Kaffee, beim Essen im Freien oder für entspannte Stunden nach Feierabend.

Zur Wohnung gehören zudem ein rund 6 m² grosser Keller-/Abstellraum sowie ein Carport, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Lage zählt zu den grossen Stärken dieser Wohnung. Bushaltestellen, Volksschule, Kindergarten und Spielplätze befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch die Reuss mit ihren Spazier- und Naherholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gleichzeitig überzeugt Jonen durch seine zentrale Lage im regionalen Umfeld: Zürich und Zug sind mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, Luzern in etwas mehr als einer halben Stunde. Damit verbindet der Standort ruhiges, ländliches Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Lebensräume.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Insgesamt erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Raumangebot, zwei Nasszellen, drei Balkonen, einem Carport und einer für Jonen ausgesprochen guten Lage.

Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese Eigentumswohnung persönlich kennen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseOberdorfweg 3, 8916 Jonen

Parzelle593

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Stockwerk1

Parkplätze1

Baujahr1992

Wertquote140/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Jonen AG - gut angebunden im Kelleramt

Die Gemeinde Jonen bietet ÖV-Anschlüsse nach Bremgarten und Affoltern a.A., Schulen im Ort und kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Jonen (Bezirk Bremgarten, PLZ 8916) liegt idyllisch im Jonental und zählt 2’346 Einwohner (Stand 31.12.2024). Das Gemeindegebiet umfasst 5.70 km². Dank PostAuto-Verbindungen nach Bremgarten und Affoltern a.A. ist Jonen gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Von dort bestehen direkte Anschlüsse an die Bremgarten-Dietikon-Bahn sowie an die S-Bahn Zürich. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich direkt im Ort. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg mit integrierter Postagentur zur Verfügung. Mit einem Steuerfuss von 83 % im Jahr 2026 bietet Jonen zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen.