9.5-Zimmer-Haus mit Dachwohnung und Scheune in Würenlos

Ein Zuhause mit Charakter, grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Möglichkeiten – an naturnaher und familienfreundlicher Lage in Würenlos.

Dieses im Jahr 1925 erbaute Wohnhaus bietet insgesamt 9.5 Zimmer und rund 197 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 7-Zimmer-Hauptwohnung über zwei Etagen sowie eine zusätzliche 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Damit eignet sich das Haus besonders für grössere Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder Menschen, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse suchen.

Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Obergeschoss. Im Hochparterre befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ein kleiner Balkon ergänzt das Raumangebot. Das Obergeschoss verfügt über vier zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Reduit.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Sie ist über das Haupthaus erschlossen und bietet zusätzlichen Wohnraum, beispielsweise für erwachsene Familienmitglieder, Gäste oder individuelle Wohnbedürfnisse.

Weitere Nutzflächen befinden sich im Erd- und Untergeschoss. Dazu gehören ein grosser Kellerraum, ein Technikraum sowie eine Scheune mit Garage und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Naturnah wohnen und bestens erschlossen Würenlos überzeugt durch die Verbindung von ländlichem Charme, einer attraktiven Wohnumgebung und einer guten Verkehrsanbindung.

Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern, Waldgebieten und Spazierwegen entlang des Furtbachs lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Auch für Familien bietet die Gemeinde eine attraktive Infrastruktur. Kindergarten, Primarschule sowie Real- und Sekundarschule befinden sich im Ort. Die Bezirksschule in Wettingen und weiterführende Schulen in der Region ergänzen das Bildungsangebot. Für Freizeit und Erholung sorgt unter anderem das beliebte Freibad Wiemel mit seinen grosszügigen Liegewiesen und verschiedenen Bade- und Spielmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle Bettlen ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Würenlos sowie der nahe gelegene Autobahnanschluss sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Baden, Zürich und die umliegenden Gemeinden.

Ein Haus mit Geschichte und Zukunftspotenzial Das 499 m² grosse Grundstück mit rund 362 m² Gartenfläche bietet Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre teilweise erneuert, befindet sich insgesamt jedoch in einem altersentsprechenden Zustand mit Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eröffnet sich hier die Gelegenheit, Bestehendes mit neuen Ideen zu verbinden.

Wer die Möglichkeiten des Grundstücks grundlegend neu denken möchte, kann auch eine Neubebauung prüfen – vorbehaltlich der baurechtlichen Rahmenbedingungen.

Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, zusätzlicher Dachwohnung, vielseitigen Nebenräumen und der attraktiven Lage in Würenlos macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Angebot für Menschen, die Raum für ihre persönlichen Wohnideen suchen.