Chemin de la Prêle 101
88410 Monthureux-sur-Saône, 88
Wohnfläche
217 m²
Zimmer
7.5
Badezimmer
2
Parkplätze
4
CHF 450'000
7.5-Zimmer-Landhaus mit 1 ha Grundstück in Monthureux-sur-Saône (FR) nähe Basel und Boncourt
Chemin de la Prêle 101, 88410 Monthureux-sur-Saône
In Monthureux-sur-Saône wartet ein freistehendes 7.5-Zimmer-Landhaus auf rund 10'000 m² Land - eine seltene Kombination aus Fläche, Ruhe und Weitblick. Das gepflegte Haus von 1984, 2022 teils modernisiert, bietet 217 m² Wohnfläche, Doppelgarage und einen grosszügigen Garten für Gemüse, Spiel und Hobbys.
Grundstück m²
10000
Wohnfläche m²
217
Zimmer
7.5
Renoviert
2022
Merkmale
1 ha Privatgrund mit Weitblick - ideal für Garten, Projekte und Ruhe.
Der weitläufige Umschwung bietet beste Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen. Ein Kleintierstall, mehrere Hochbeete, zahlreiche Obstbäume sowie verschiedene Beerensträucher schaffen ideale Bedingungen für alle, die Freude am Gärtnern oder an der eigenen Ernte haben. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zudem viel Platz für Tiere und zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Auch das Wohnhaus selbst überzeugt auf ganzer Linie. Eine moderne Wärmepumpe (2022), erneuerte Fenster und Hauseingangstüren (2025) sowie der sehr gepflegte Gesamtzustand sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Das Landhaus wurde vom Eigentümerpaar laufend gepflegt und unterhalten. Ein grosszügiger Keller, ein geräumiger Estrich sowie der Stauraum oberhalb der Doppelgarage bieten aussergewöhnlich viel Platz für Hobby, Lagerung oder Werkstatt.
Highlights
- 217 m² Netto-Wohnfläche
- Rund 10'000 m² vollständig eingezäuntes Grundstück
- Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen
- Kleintierstall und verschiedene Unterstellmöglichkeiten
- Mehrere Hochbeete
- Zahlreiche Obstbäume und Beerensträucher
- Moderne Wärmepumpe
- Neue Fenster und Türen (2025)
- Grosser Keller, geräumiger Estrich sowie zusätzlicher Stauraum über der Doppelgarage
- Zwei Garagen sowie zusätzliche Aussenparkplätze
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit. Die Schweizer Grenze bei Boncourt erreichen Sie in rund 1 Stunde und 30 Minuten, Basel liegt rund zwei Stunden entfernt. Im Dorf finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Tankstelle sowie weitere Dienstleistungen.
Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Natur und grosszügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für alle, die das Leben im Grünen geniessen und sich den Traum von mehr Freiheit und Platz verwirklichen möchten. Auf Wunsch können verschiedene Geräte sowie Teile der Möblierung nach Absprache übernommen werden.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität
Die Gemeinde Monthureux-sur-Saône (FR) ist ca. 2 Stunden von Basel und 1.5 Stunden von Boncourt entfernt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern und Wiesen bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Tierhalter und alle, die Ruhe und Erholung schätzen.
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