3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Cheminée in Jonen

Oberdorfweg 3, 8916 Jonen

Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Jonen verbindet 87 m² Nettowohnfläche mit einem behaglichen Wohngefühl und einem privaten Garten von 50 m² - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Das gepflegte 6-Parteienhaus (Baujahr 1992) verspricht ruhiges Wohnen; ein Keller (8 m²), ein Parkplatz und der Bezug ab November 2026 runden das Angebot ab.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

87m²

Garten

50m²

Baujahr

1992

Merkmale

Parkplatz

Cheminée

Terrasse

Erdgeschoss

Garten

50 m² Privatgarten mit sonnigem Sitzplatz - Wohnen drinnen wie draussen.

Willkommen am Oberdorfweg 3 in Jonen: Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Auf rund 87 m² Nettowohnfläche bietet sie eine gut durchdachte und angenehm nutzbare Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bequem erreichbar. Für zusätzlichen Komfort stehen Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich: Der rund 50 m² grosse Garten schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die aktuelle Bewohnerin hat den Garten mit viel Engagement gepflegt – ideal für alle, die einen liebevoll unterhaltenen Aussenbereich schätzen und diesen direkt geniessen möchten.

Zur Wohnung gehören zudem ein rund 8 m² grosser Keller-/Abstellraum sowie ein Carport, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Lage zählt zu den grossen Stärken dieser Wohnung. Bushaltestellen, Volksschule, Kindergarten und Spielplätze befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch die Reuss mit ihren Spazier- und Naherholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gleichzeitig überzeugt Jonen durch seine zentrale Lage im regionalen Umfeld: Zürich und Zug sind mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, Luzern in etwas mehr als einer halben Stunde. Damit verbindet der Standort ruhiges, ländliches Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Lebensräume.

Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar.

Insgesamt erwartet Sie eine attraktive Gartenwohnung mit stimmigem Raumangebot, privatem Garten und einer für Jonen ausgesprochen guten Lage.

Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese Gartenwohnung persönlich kennen.

Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohnerin wurden die Innenräume auf den Fotos sowie in der virtuellen Tour mittels Software digital entleert. Die räumlichen Gegebenheiten und die Bausubstanz wurden dabei nicht verändert.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseOberdorfweg 3, 8916 Jonen

Parzelle593

Zimmer3.5

Badezimmer1

Stockwerke3

Parkplätze1

Baujahr1992

Wertquote120/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Jonen AG - gut angebunden im Kelleramt

Die Gemeinde Jonen bietet ÖV-Anschlüsse nach Bremgarten und Affoltern a.A., Schulen im Ort und kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Jonen (Bezirk Bremgarten, PLZ 8916) liegt idyllisch im Jonental und zählt 2’346 Einwohner (Stand 31.12.2024). Das Gemeindegebiet umfasst 5.70 km². Dank PostAuto-Verbindungen nach Bremgarten und Affoltern a.A. ist Jonen gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Von dort bestehen direkte Anschlüsse an die Bremgarten-Dietikon-Bahn sowie an die S-Bahn Zürich. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich direkt im Ort. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg mit integrierter Postagentur zur Verfügung. Mit einem Steuerfuss von 83 % im Jahr 2026 bietet Jonen zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen.